Desetiletá rekonstrukce rodinného domu. Jednalo se o náročnou úpravu stávajícího domu ve špatném stavu do nové podoby dle přání klientů.

KLIENT : Jan a Věra Heczkovi

SOUŘADNICE : 49.6396122N, 18.6861461E

141125_karpentna_02+

 

Nejpve došlo k demolici pravé půlky domu: stodoly a garáže. Následně byla vystavěna nová dvojgaráž oddělena od obytné části. Byla stržena střecha domu, podchyceny a doloženy základy domu a vystavěno nové patro obytné části. Následně se prováděly nové podlahy, nové otvory, nové vedení všech médií. Celek přikryl zateplovací systém. Díky částečnému podsklepení je v celém domu velmi stabilní komfort tepelného pohodlí. Kotel na tuhá paliva se zásobníkem TUV vyžaduje častější obsluhu ale zato poskytuje dostatek výkonu za zlomkovou cenu.

141125_karpentna_03+

Pohled na původní dům ze západní strany. I přes dobrý stav domu byly patrny chyby v konstrukční části domu. Plíseň na omítce severní stěny domu byla jen třešničkou na dortu stavby z první poloviny 20. století.

141125_karpentna_07+

141125_karpentna_08+

Součástí je rozsáhlý jižní svah, který se v následující fázi bude zkulturňovat a terasovitět.

141125_karpentna_10+

SITUACE:

141125_karpentna_23+_resize+

PŮDORYS 1PP:

141125_karpentna_25+++

PŮDORYS 1NP:

141125_karpentna_24+

PŮDORYS 2NP:

141125_karpentna_26+

ŘEZ:

141125_karpentna_27+

 

 

REKONSTRUKCE:

Rekonstrukce původní stavby začala ve sklepě, kde byly vybrány všechny podlahy a omítky. Odkrylo se zdivo, které bylo pod úrovní terénu kamenné, nad terénem cihelné. Na několika místech bylo jasně patrno, že zdivo je vlhké až mokré. Došlo tudíž k odkrytí celého vnějšího obvodu domu až na základovou spáru. K hrůze jsme zjistili, že cihelné zdivo je z půlky uloženo na kameni a z půlky leželo na jílovité zemině. Zemina byla vybrána a stěna byla zpevněna železobetonovou vyztuženou skořepinou kolem celého obvodu. Tato úprava velmi omezila pronikání vody dovnitř stavby.

Níže je vidět původní stav sklepů. Dům je komplet založený na jílu a zdi byly zpola nasáklé vlhkostí. Po oklepání omítky se vynořily místy rozpadlé části. Nyní je ve sklepě velmi stálá teplota. V létě chladí, v zimě hřeje.

141125_karpentna_11+

141125_karpentna_12+

Zvnějšku nás čekala demolice stodoly se zachováním zastřešené části domu. Na stejném místě v podobné stopě byla nově založena garáž.

141125_karpentna_13+

141125_karpentna_14+

Ukázka schodiště z 1NP do 2NP, kde klenutý strop uvnitř dispozice byl nahrazen novým betonovým stropem, který stávající strop nad 1NP svázal. Stávající dřevěné schodiště bylo nahrazeno ocelovým.

141125_karpentna_15+

141125_karpentna_16+

141125_karpentna_17+

141125_karpentna_18+

141125_karpentna_20+

Velmi dobrý pomocník! (motor Bridge and Stratton 9HP, návrh a konstrukce Jan Heczko)